Abito all'ultimo piano in un condominio, sul soffitto del mio soggiorno sono comparse delle macchie causate da una infiltrazione proveniente dal tetto, l'amministrazione si è mobilitata per risolvere il problema ma sostiene che non essendoci nessuna copertura assicurativa la spesa per la pitturazione del mio appartamento la devo pagare io. E' possibile? Grazie (Anatres V.)
No, non è così. Per legge lei ha diritto al risarcimento dei danni secondo quanto previsto dall'articolo 2051 del Codice civile, anche se è ovviamente tenuta a partecipare alle spese di riparazione del tetto. Questo principio è stato fissato dalla cassazione quasi 10 anni fa. Nella sentenza 4797 del 2001, si legge infatti che chi ha subito un danno da un impianto condominiale è tenuto a partecipare alla spesa di manutenzione, ma "assume la posizione di terzo rispetto agli altri condomini nella richiesta di risarcimento del danno." Quindi il condominio dovrà rimborsarle le spese di pittura. (27 aprile 2010)
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