Per l'approvazione dei lavori di rifacimento di una terrazza condominiale (impermeabilizzazione e pavimentazione che risale a oltre 30 anni fa ) che in quota parte è il tetto di un appartamento e per la restante parte il tetto di un area comune, che maggioranza è necessaria. Grazie (mauro d. F.)
La maggioranza ridotta, ossia un terzo dei millesimi. A prescindere da come sia strutturata la terrazza e da quali e quanti appartamenti copra, infatti, in tutti i casi in cui è necessario un intervento di impermeabilizzazione questo diventa obbligatorio per tutti e quindi può essere deliberato con la maggioranza ridotta. se non fosse realizzato, infatti, si potrebbe danneggiare la proprietà di chi è sotto il lastrico, con conseguente obbligo di risarcimento dei danni a carico di tutto il ccondominio. (17 maggio 2010)
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